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靖江濱江新城一宗商住宅用地掛牌，靖儲2023掛3號渡江路南側，晨陽路東側地塊，土地面積約33225平方米，約49.8375 畝，1<容積率≤1.50，出讓年限為70年，起拍價63792萬元，每畝單價約12800000元，按照最大容積率1.5計算，起拍樓面價約12801元/平米，起拍樓面價超過去年的渡江小學南側地塊的起拍樓面價12000元/平米。

本地塊位于省靖中新校區東側，與省靖中新校區僅隔著晨陽路，距離渡江實驗小學較近。

周邊已建成靖江體育中心、靖江金融中心、靖江文化中心、靖江印象城、濱江學校、濱江水街、晨陽里、渡江實驗小學、第三實驗幼兒園望江路分園等。在建科創園、長陽鄰里中心、渡江鄰里中心、渡江幼兒園。

周邊已建成萬科晨陽甲第、濱江壹號、濱江尚悅花園、碧桂園鉑悅濱江、靖江碧桂園、同康花苑北區、同康花苑南區、靖江中梁壹號院、榕湖世家、綠城春江明月、美的悅江府、龍信御園、國賓府1905、碧桂園翡翠濱江等。在建碧桂園望江一品、靖樾東方、靖江綠城城市桂語等。

這宗地塊相較其他濱江新城地塊，處于更加中心的位置，是濱江核心板塊，距離靖江印象城和晨陽路只有2個路口，地塊東側就是小橋港。往西的濱江新城首個長陽鄰里中心外立面裝修已結束，外廣場綠化和景觀工程正在收尾。

各地塊掛牌時間分別：

1、地塊編號：靖儲2023掛3號；

報名時間：2023年07月28日09時00分 至2023年08月25日16時00分；

保證金繳納時間：2023年07月28日09時00分 至2023年08月25日16時00分；

掛牌時間：2023年08月17日08時00分 至2023年08月27日09時00分。 

靖江市自然資源和規劃局
國有土地使用權掛牌出讓公告
靖儲網掛[2023]15號

        經 靖江市 人民政府批準，靖江市自然資源和規劃局決定以掛牌方式出讓1（幅）地塊的國有土地使用權。 現將有關事項公告如下：
        一、掛牌出讓地塊的基本情況和規劃指標要求

            
        二、競買資格：中華人民共和國境內的法人和其它組織，除法律、法規和國家政策另有規定外，可報名申請參加國有建設用地使用權網上掛牌出讓競買。本地塊不接受聯合報名競買。 對存在下列違法違規違約行為的競買人及其控股股東，在結案和問題查處整改到位前，禁止參加土地競買活動：（1）存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的；（2）存在非法轉讓土地使用權等違法行為的；（3）因企業原因造成土地閑置一年以上的；（4）開發建設企業違背出讓合同約定條件開發利用土地的;（5）欠繳土地出讓金的。
        三、本次國有土地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。
        四、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于 2023年07月28日至 2023年08月16日，到 網上 獲取掛牌出讓文件。
        五、本次國有建設用地使用權實行網上掛牌出讓，通過靖江市 國有建設用地使用權網上交易系統( http://jj--landtz--com--s42f936e995749.proxy.zrzy.jiangsu.gov.cn/view/index )(以下簡稱網上交易系統)進行。 符合報名資格條件的競買申請人可于2023年07月28日 起至2023年08月25日登錄網上交易系統提交申請。繳納競買保證金的截止時間為 2023年08月25日16時。
        競買申請人按規定交納競買保證金，經江蘇省用地企業誠信數據庫比對合格后，系統將自動賦予競價資格。
        六、本次國有土地使用權掛牌地點為 泰州市國有建設用地使用權網上交易系統靖江交易平臺；各地塊掛牌時間分別：

        七、其他需要公告的事項
         競得人不得建設帶有私家花園的低層獨立式住宅的別墅類房地產開發項目。
       （一）掛牌截止前一小時停止更新掛牌價格; （二）掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續競價的，轉入限時競價，通過限時競價確定競得人。
        八、聯系方式與銀行賬戶
        聯系地址：靖江市陽光大道12號
        聯系電話：0523-84813553
        聯 系 人：沙女士
        開戶單位：靖江市自然資源和規劃局
        開 戶 行：靖江農村商業銀行營業部
        賬      號：3210240101201000020026

靖江市自然資源和規劃局
2023-07-28