熱點關(guān)注- 首頁 / 房產(chǎn)資訊 / 城市規(guī)劃
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求
| 編號 | 土地位置 | 土地面積 （m2） | 土地用途 | 規(guī)劃指標要求 | 出讓 年限 （年） | 保證金 （萬元） | 起始價 （萬元） | 增價規(guī)則 及幅度 | 定位 | ||
| 容積率 | 建筑密度 | 綠地率 | |||||||||
| 靖儲2022掛23號 | 濱湖路西側(cè) | 69945 | 商住 城鎮(zhèn)住宅-普通商品住房 | 1<容積率≤1.50 | 建筑密度≤35% | 30%≤綠化率 | 70 | 7344 | 36720 | 100（萬元） | |
| 靖儲2022掛24號 | 濱湖路東側(cè) | 17307 | 商業(yè) 其他商服用地 | 1<容積率≤1.20 | 建筑密度≤35% | 40 | 1820 | 9100 | 100（萬元） | ||
[其他需要說明的宗地情況]
1、靖儲2022掛23號地塊擬按掛牌起始價的溢價50%（成交價55020萬元，競價輪次為183次）設(shè)定最高限價。出讓加價幅度為100萬元及其正整數(shù)倍。達到最高限價時仍有兩個及兩個以上的競買人愿意繼續(xù)競價，則最終成交價以最高限價確定為成交價，超出最高限價部分作為政府保障房建設(shè)資金，不計入土地出讓金，不計入開發(fā)成本，不計入可銷售商品房備案核定價格的核算成本。該地塊商品房銷售價格嚴格按省、市、縣相關(guān)價格調(diào)控精神實施備案。 2、該地塊地下空間建設(shè)用地使用權(quán)與地上部分的建設(shè)用地使用權(quán)一并出讓。地下建筑不得超出地下建筑控制線，主要功能是停車、設(shè)備、人防用房，不得作其他用途；地下建筑面積不計容；地下層次不得超過2層，每層凈高不得超過8米。 3、本次出讓地塊所涉地下空間使用權(quán)設(shè)立及其各項規(guī)劃管控要求的出具，均依據(jù)已經(jīng)依法批準的詳細規(guī)劃中相應(yīng)地下空間的開發(fā)利用內(nèi)容，符合《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計標準》（GB50180-2018）、《江蘇省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》、《江蘇省城市規(guī)劃技術(shù)管理規(guī)定》、《省政府辦公廳關(guān)于城市地下空間開發(fā)利用的指導(dǎo)意見》（蘇政辦發(fā)〔2020〕58號）、《江蘇省自然資源廳黨組關(guān)于嚴格執(zhí)行國有建設(shè)用地出讓規(guī)定進一步加強監(jiān)管監(jiān)督工作的意見》（蘇自然資黨組發(fā)〔2019〕94）等法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)范標準有關(guān)規(guī)定。
六、本次國有土地使用權(quán)掛牌地點為泰州市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)；各地塊掛牌時間分別：
1、地塊編號：靖儲2022掛23號；
報名時間：2022年10月25日 09時00分 至2022年11月24日 09時00分；
保證金繳納時間：2022年10月25日 09時00分 至2022年11月24日 09時00分；
掛牌時間：2022年11月15日8時30分 至2022年11月25日9時30分；
2、地塊編號：靖儲2022掛24號；
報名時間：2022年10月25日 09時00分 至2022年11月24日 16時00分；
保證金繳納時間：2022年10月25日 09時00分 至2022年11月24日 16時00分；
掛牌時間：2022年11月15日8時30分 至2022年11月25日9時30分；
七、其他需要公告的事項
競得人不得建設(shè)帶有私家花園的低層獨立式住宅的別墅類房地產(chǎn)開發(fā)項目。
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