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國有土地使用權掛牌出讓公告
靖江市掛[2021]11號
經靖江市人民政府批準，靖江市國土資源局決定以掛牌方式出讓2（幅）地塊的國有土地使用權。現將有關事項公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規劃指標要求
| 編號 | 土地位置 | 土地面積 （m2） | 土地用途 | 規劃指標要求 | 出讓 年限 （年） | 保證金 （萬元） | 起始價 （萬元） | 增價規則 及幅度 | 定位 | ||
| 容積率 | 建筑密度 | 綠地率 | |||||||||
| 靖儲2021掛12號 | 新一路南側 | 58646 | 商住 城鎮住宅-普通商品住房 | 1.20≤容積率≤1.80 | 建筑密度≤25% | 30%≤綠化率 | 70 | 12140 | 40466 | 100（萬元） | |
| 靖儲2021掛13號 | 新二路北側 | 39091 | 商住 城鎮住宅-普通商品住房 | 1.20≤容積率≤1.80 | 建筑密度≤25% | 30%≤綠化率 | 70 | 8090 | 26973 | 100（萬元） | |
[其他需要說明的宗地情況]
靖儲2021掛12號地塊：1、該地塊擬按掛牌起始價的溢價50%（成交價60666萬元，競價輪次為202次）設定最高限價。達到最高限價時仍有兩個及兩個以上的競買人愿意繼續競價，則最終成交價以最高限價確定為成交價，超出最高限價部分作為政府保障房建設資金，不計入土地出讓金，不計入開發成本，不計入可銷售商品房備案核定價格的核算成本。該地塊商品房銷售價格嚴格按省、市相關價格調控精神實施備案。 2、該地塊地下空間建設用地使用權與地上部分的建設用地使用權一并出讓。地下建筑不得超出地下建筑控制線；地下建筑的主要功能是停車、設備、人防，不得作其他用途；地下建筑面積不計容；地下層次不得超過2層，每層凈高不得超過8米。
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