熱點關注舊城改造3號、7號、10號、14號、15號地塊最新進展，這些區域的改造將讓老城區煥然一新，2號和3號地塊將建造高品質安置區，14和15號地塊打造靖江“城市客廳”。
靖江舊城改造3號地塊
舊城改造3號地塊東至布市里，南至精亞新天地，西至新建路，北至安寧路，是我市推進棚戶區改造、改善老城區環境的項目之一。
該項目涉及總戶數468戶，房屋總建筑面積約39961㎡。
被征收房屋類似房地產市場評估基準價格為：
1.住宅房屋：7105元/㎡。
2.非住宅營業房屋：新建路、安寧路臨街19862元/㎡。
3.非住宅非營業房屋依據評估細則評估確定。
（三）安置房價格。
1. 住宅安置房基準價為每平方米 7500元。
（1）層差系數。
以中間層為標準層，標準層系數為1.00，每增加或減少一層系數±1%。
（2）房價結算辦法。
在簽訂征收補償協議時，被征收房屋所有補償金額、補貼和獎勵與產權調換用房應繳款相互結算，互找差價，不足部分由被征收人在交付安置房時結清。
此次，3號地塊選擇產權調換的被征收人可以選擇2號或3號地塊的安置房。有關部門請專業設計公司精心設計，在舊城改造2號、3號地塊原地規劃新建住宅樓、商業用房，并配建行政辦公、物業管理、醫療衛生、快遞收發、養老服務等配套設施。新建住房分為80平方米系列、100平方米系列、120平方米系列、130平方米系列，戶型設計合理，均為電梯房。
△3號地塊最新圖片
靖江舊城改造7號地塊
東至新建路，南至西城河，西至西河沿，北至靖江市驥江幼兒園及江蘇長江商業銀行南側弄道（詳細地址見舊城改造7號地塊征收紅線圖）。
該項目涉及總戶數265戶，房屋總建筑面積約30792平方米。
被征收房屋類似房地產市場評估基準價格為：
1.住宅房屋：7245元/平方米。
2.非住宅營業房屋：新建路臨街22025元/平方米。
（一）產權調換安置方式。
1.私有住宅房屋和非住宅營業房屋的被征收人可選擇：3號地塊安置房或2號地塊安置房。
2.直管住宅公房或單位自管住宅房產權調換安置方式：由公房管理部門或單位自管房產權人提供房源，租賃雙方重新訂立租賃合同。
（二）安置房戶型（面積）規定選擇標準。
1.被征收住宅房屋面積70平方米以內（含70 平方米）可選擇安置房80平方米系列戶型；被征收住宅房屋面積70 平方米～85平方米（含85平方米）可選擇安置房100平方米系列戶型；被征收住宅房屋面積85平方米～105平方米（含105平方米）可選擇安置房120平方米系列戶型；被征收住宅房屋面積105平方米以上可選擇安置房130平方米系列戶型。
2.被征收房屋面積較大的，選擇產權調換戶型（面積）以被征收房屋認定合法面積為基準，實行就近靠戶型（面積）安置。選擇相應戶型后剩余面積達不到最小安置房戶型面積一半的，不予安置。
（三）安置房價格。
1. 住宅安置房標準層價格為每平方米 7650元。
（1）層差系數。
多層（六層以下含六層）：以二層為標準層，標準層系數為1.00，每增加或減少一層系數±1%。
中高層、高層（七層以上含七層）：以中間層為標準層，標準層系數為1.00，每增加或減少一層系數±1%。
（2）房價結算辦法。
在簽訂征收補償協議時，被征收房屋所有補償金額、補貼和獎勵與產權調換用房應繳款相互結算，互找差價，不足部分由被征收人在交付安置房時結清。
（3）產權調換用房的選擇采取“先簽約，先騰房，先擇房”的方式，被征收人在騰空交房的基礎上，憑被征收房屋騰房驗收證明和征收補償協議在規定時間內擇房，具體擇房時間和地點另行通知。
（4）簽約后騰房時間由征收實施單位與被征收人協商確定，最長時間不得超過10天。擇房順序按照騰房驗收證明順序號進行排序。超過獎勵時間騰空交房的，取消獎勵補償。
（5）被征收人自行向安置房建設單位繳納車庫、車位、物管費、層次差、公共能耗費、公共維修基金等相關費用。
（6）強制搬遷周轉用房。
周轉用房地址為裕安苑（城北園區）。
2. 3號地塊新建非住宅營業房屋底層安置價格為每平方米23251元，2號地塊新建非住宅營業房屋底層安置價格為每平方米23689元。
△7號地塊最新圖片
靖江舊城改造10號地塊
東至人民中路，南至南城河，西至西城河，北至團結公寓南側弄道（詳細地址見舊城改造10號地塊征收紅線圖）。
該項目涉及總戶數289戶，房屋總建筑面積約29000平方米。
被征收房屋類似房地產市場評估基準價格為：
1.住宅房屋：7305元/平方米。
2.非住宅營業房屋：人民路臨街22985元/平方米；迎賓西路臨街16962元/平方米。
（二）安置房戶型（面積）規定選擇標準。
1.被征收住宅房屋面積70平方米以內（含70 平方米）可選擇安置房80平方米系列戶型；被征收住宅房屋面積70 平方米～85平方米（含85平方米）可選擇安置房100平方米系列戶型；被征收住宅房屋面積85平方米～105平方米（含105平方米）可選擇安置房120平方米系列戶型；被征收住宅房屋面積105平方米以上可選擇安置房130平方米系列戶型。
2.被征收房屋面積較大的，選擇產權調換戶型（面積）以被征收房屋認定合法面積為基準，實行就近靠戶型（面積）安置。選擇相應戶型后剩余面積達不到最小安置房戶型面積一半的，不予安置。
（三）安置房價格。
住宅安置房標準層價格為每平方米 7655元。
（1）層差系數。
①多層（六層以下含六層）：以二層為標準層，標準層系數為1.00，每增加或減少一層系數±1%。
②中高層、高層（七層以上含七層）：以中間層為標準層，標準層系數為1.00，每增加或減少一層系數±1%。
△10號地塊最新圖片
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