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城市規(guī)劃

南環(huán)花苑、城東大道等安置房地塊出讓公告

資訊類型：城市規(guī)劃 / 發(fā)布時(shí)間：2020-10-23 / 瀏覽：4261 次 /

2020-10-23 更新投訴舉報(bào)

靖江市自然資源和規(guī)劃局
國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告
靖江市掛[2020]16號

經(jīng)靖江市人民政府批準(zhǔn)，靖江市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓11（幅）地塊的國有土地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

編號	土地位置	土地面積（m2）	土地用途	規(guī)劃指標(biāo)要求			出讓年限（年）	保證金（萬元）	起始價(jià) （萬元）	增價(jià)規(guī)則及幅度	定位
編號	土地位置	土地面積（m2）	土地用途	容積率	建筑密度	綠地率	出讓年限（年）	保證金（萬元）	起始價(jià) （萬元）	增價(jià)規(guī)則及幅度	定位
靖安2020掛16號	城東大道安置區(qū)02	21703	商住城鎮(zhèn)住宅-普通商品住房	1.10≤容積率≤2.50	建筑密度≤22%	35%≤綠化率	70	5311	5311	100（萬元）
靖安2020掛1號	東郊花苑	42038	住宅城鎮(zhèn)住宅-普通商品住房	1.70≤容積率≤2.80	建筑密度≤30%	30%≤綠化率	70	6704	6704	100（萬元）
靖安2020掛25號	晨陽路東側(cè)01（南環(huán)花苑）	65489	商住城鎮(zhèn)住宅-普通商品住房	1.30<容積率≤1.60	建筑密度≤32%	30%≤綠化率	70	16027	16027	100（萬元）
靖安2020掛26號	晨陽路東側(cè)02(南環(huán)花苑）	59021	商住城鎮(zhèn)住宅-普通商品住房	1.30≤容積率≤1.60	建筑密度≤32%	30%≤綠化率	70	14444	14444	100（萬元）
靖安2020掛27號	晨陽路西側(cè)01（南環(huán)花苑）	26994	商住城鎮(zhèn)住宅-普通商品住房	1.30≤容積率≤1.60	建筑密度≤32%	30%≤綠化率	70	6606	6606	100（萬元）
靖安2020掛28號	晨陽路西側(cè)02（南環(huán)花苑）	54086	商住城鎮(zhèn)住宅-普通商品住房	1.30≤容積率≤1.60	建筑密度≤32%	30%≤綠化率	70	13236	13236	100（萬元）
靖安2020掛2號	錦西新村	39272	住宅城鎮(zhèn)住宅-普通商品住房	1<容積率≤1.20	建筑密度≤43%	25%≤綠化率	70	6635	6635	100（萬元）
靖安2020掛3號	備興公寓	15398	住宅城鎮(zhèn)住宅-普通商品住房	1<容積率≤1.20	建筑密度≤43%	25%≤綠化率	70	5811	5811	100（萬元）
靖安2020掛4號	書房公寓	12708	住宅城鎮(zhèn)住宅-普通商品住房	1<容積率≤1.20	建筑密度≤43%	25%≤綠化率	70	2147	2147	100（萬元）
靖安2020掛5號	華達(dá)汽配安置房	1604	住宅城鎮(zhèn)住宅-普通商品住房	1<容積率≤1.20	建筑密度≤43%	25%≤綠化率	70	309	309	100（萬元）
靖安2020掛6號	友仁安置區(qū)	26689	住宅城鎮(zhèn)住宅-普通商品住房	1<容積率≤1.20	建筑密度≤43%	25%≤綠化率	70	4509	4509	100（萬元）

[其他需要說明的宗地情況]
特別說明 1、該項(xiàng)目建成的房屋用于安置，限售價(jià)為1600 元/平方米。此次公告地塊均有現(xiàn)狀建筑保留，具體如下：地塊編號地塊位置現(xiàn)狀建筑保留面積(平方米) 評估價(jià)(萬元) 靖安2020 掛1 東郊花苑92483.6 13817.05 靖安2020 掛2 錦西新村40057.4 4706.74 靖安2020 掛3 備興公寓18457.9 2168.8 靖安2020 掛4 書房公寓13851.7 1627.57 靖安2020 掛5 華達(dá)汽配安置房1908.8 224.28 靖安2020 掛6 友仁安置區(qū)27139.4 3188.88 靖安2020 掛16 城東大道安置區(qū)02 52087 8386.01 靖安2020 掛25 晨陽路東側(cè)01（南環(huán)花苑） 104782 14428.48 靖安2020 掛26 晨陽路東側(cè)02（南環(huán)花苑） 94433 13003.42 靖安2020 掛27 晨陽路西側(cè)01（南環(huán)花苑） 43190 5947.26 靖安2020 掛28 晨陽路西側(cè)02（南環(huán)花苑） 86537 11916.14 土地競得人在支付地塊土地出讓金的同時(shí)，還須按上述房屋評估價(jià)格向相關(guān)屬地鎮(zhèn)園區(qū)支付建筑款項(xiàng)。 2、本次出讓地塊地下建筑不得超出地下建筑控制線；地下建筑的主要功能是停車、設(shè)備、人防，不得作其他用途；地下建筑面積不計(jì)容；并同時(shí)需滿足相關(guān)技術(shù)規(guī)范規(guī)定要求。 3、本次出讓地塊所涉地下空間使用權(quán)設(shè)立及其各項(xiàng)規(guī) 劃管控要求的出具，均依據(jù)已經(jīng)依法批準(zhǔn)的詳細(xì)規(guī)劃中相應(yīng) 地下空間的開發(fā)利用內(nèi)容，符合《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB50180-2018）、《江蘇省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》、《江蘇省城市規(guī)劃技術(shù)管理規(guī)定》、《省政府辦公廳關(guān)于城市地下空間開發(fā)利用的指導(dǎo)意見》（蘇政辦發(fā)〔2020〕58 號）、《江蘇省自然資源廳黨組關(guān)于嚴(yán)格執(zhí)行國有建設(shè)用地出讓規(guī)定進(jìn)一步加強(qiáng)監(jiān)管監(jiān)督工作 - 7 - 的意見》（蘇自然資黨組發(fā)〔2019〕94）等法律法規(guī)和技術(shù) 規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)規(guī)定。 4、本次網(wǎng)上掛牌出讓公告地塊的其他特別說明事項(xiàng)詳見《靖江市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓須知》。

本次國有土地使用權(quán)掛牌地點(diǎn)為泰州市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)；各地塊掛牌時(shí)間分別：

1、地塊編號：靖安2020掛16號；

報(bào)名時(shí)間：2020年10月24日 09時(shí)00分至2020年11月26日 16時(shí)00分；