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國有土地使用權掛牌出讓公告
靖江市掛[2020]13號
經靖江市人民政府批準，靖江市自然資源和規劃局決定以掛牌方式出讓10（幅）地塊的國有土地使用權。現將有關事項公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規劃指標要求
| 編號 | 土地位置 | 土地面積 （m2） | 土地用途 | 規劃指標要求 | 出讓 年限 （年） | 保證金 （萬元） | 起始價 （萬元） | 增價規則 及幅度 | 定位 | ||
| 容積率 | 建筑密度 | 綠地率 | |||||||||
| 靖安2020掛107號 | 興阜路和江安路交叉口東南側 | 36616 | 商住 城鎮住宅-普通商品住房 | 1.70≤容積率≤2.50 | 建筑密度≤22% | 35%≤綠化率 | 70 | 4972 | 4972 | 100（萬元） | |
| 靖安2020掛108號 | 興賢路和斜大路交叉口東南側 | 62132 | 商住 城鎮住宅-普通商品住房 | 1.30≤容積率≤2.50 | 建筑密度≤32% | 30%≤綠化率 | 70 | 8437 | 8437 | 100（萬元） | |
| 靖安2020掛109號 | 興賢路和康橋路交叉口西南側 | 58305 | 商住 城鎮住宅-普通商品住房 | 1.30≤容積率≤2.50 | 建筑密度≤32% | 30%≤綠化率 | 70 | 7917 | 7917 | 100（萬元） | |
| 靖安2020掛110號 | 興賢路和江安路交叉口東南側 | 44469 | 商住 城鎮住宅-普通商品住房 | 1.30≤容積率≤2.50 | 建筑密度≤32% | 30%≤綠化率 | 70 | 6038 | 6038 | 100（萬元） | |
| 靖安2020掛111號 | 興阜路和康橋路交叉口西北側 | 43923 | 住宅 城鎮住宅-普通商品住房 | 1.30≤容積率≤1.60 | 建筑密度≤32% | 30%≤綠化率 | 70 | 5964 | 5964 | 100（萬元） | |
| 靖安2020掛112號 | 阜康安置區A-1 | 15841 | 商住 城鎮住宅-普通商品住房 | 1.30≤容積率≤1.60 | 建筑密度≤32% | 30%≤綠化率 | 70 | 2151 | 2151 | 100（萬元） | |
| 靖安2020掛113號 | 阜康安置區A-2 | 30938 | 住宅 城鎮住宅-普通商品住房 | 1.30≤容積率≤1.60 | 建筑密度≤32% | 30%≤綠化率 | 70 | 4201 | 4201 | 100（萬元） | |
| 靖安2020掛116號 | 東阜安置區A | 30516 | 商住 城鎮住宅-普通商品住房 | 1.30≤容積率≤1.60 | 建筑密度≤32% | 30%≤綠化率 | 70 | 4144 | 4144 | 100（萬元） | |
| 靖安2020掛117號 | 東阜安置區B | 28920 | 商住 城鎮住宅-普通商品住房 | 1.30≤容積率≤1.60 | 建筑密度≤32% | 30%≤綠化率 | 70 | 3927 | 3927 | 100（萬元） | |
| 靖安2020掛118號 | 東阜安置區B | 10007 | 商住 城鎮住宅-普通商品住房 | 1.30≤容積率≤1.60 | 建筑密度≤32% | 30%≤綠化率 | 70 | 1359 | 1359 | 100（萬元） | |
[其他需要說明的宗地情況]
1、該項目建成的房屋用于安置，限售價為1600元/平方米。此次公告地塊均有現狀建筑保留，具體如下： 地塊編號 地塊位置 現狀建筑保留面積(平方米) 評估價(萬元) 靖安2020掛107 興阜路和江安路交叉口東南側（興阜社區） 71303.96 11479.94 靖安2020掛108 興賢路和斜大路交叉口東南側（興阜社區） 93499 13968.75 靖安2020掛109 興賢路和康橋路交叉口西南側（興阜社區） 88510.62 13223.49 靖安2020掛110 興賢路和江安路交叉口東南側（興阜社區） 61205.94 9144.17 靖安2020掛111 興阜路和康橋路交叉口西北側（興阜社區） 57399.58 7903.92 靖安2020掛112 阜康安置區A-1 25028 3446.36 靖安2020掛113 阜康安置區A-2 48572 6688.36 靖安2020掛116 東阜安置區A 48216 6287.37 靖安2020掛117 東阜安置區B 45468 5929.03 靖安2020掛118 東阜安置區C-1 15800 2060.32 土地競得人在支付地塊土地出讓金的同時，還須按上述房屋評估價格向相關屬地鎮園區支付建筑款項。 2、本次出讓地塊地下建筑不得超出地下建筑控制線； 地下建筑的主要功能是停車、設備、人防，不得作其他用途；地下建筑面積不計容；并同時需滿足相關技術規范規定要求。 3、本次出讓地塊所涉地下空間使用權設立及其各項規劃管控要求的出具，均依據已經依法批準的詳細規劃中相應地下空間的開發利用內容，符合《中華人民共和國城鄉規劃法》、《城市居住區規劃設計標準》（GB50180-2018）、《江蘇省城鄉規劃條例》、《江蘇省城市規劃技術管理規定》、《省政府辦公廳關于城市地下空間開發利用的指導意見》（蘇政辦發〔2020〕58號）、《江蘇省自然資源廳黨組關于嚴格執行國有建設用地出讓規定進一步加強監管監督工作的意見》（蘇自然資黨組發〔2019〕94）等法律法規和技術規范標準有關規定。 4、本次網上掛牌出讓公告地塊的其他特別說明事項詳見《靖江市國有建設用地使用權網上掛牌出讓須知》。
本次國有土地使用權掛牌地點為泰州市國有建設用地使用權網上交易系統；各地塊掛牌時間分別：
1、地塊編號：靖安2020掛107號；
報名時間：2020年10月21日 09時00分 至2020年11月20日 16時00分；
保證金繳納時間：2020年10月21日 09時00分 至2020年11月20日 16時00分；
掛牌時間：2020年11月10日8時30分 至2020年11月22日9時30分；
2、地塊編號：靖安2020掛108號；
報名時間：2020年10月21日 09時00分 至2020年11月20日 16時00分；
保證金繳納時間：2020年10月21日 09時00分 至2020年11月20日 16時00分；
掛牌時間：2020年11月10日8時30分 至2020年11月22日9時30分；
3、地塊編號：靖安2020掛109號；
報名時間：2020年10月21日 09時00分 至2020年11月20日 16時00分；
保證金繳納時間：2020年10月21日 09時00分 至2020年11月20日 16時00分；
掛牌時間：2020年11月10日8時30分 至2020年11月22日9時30分；
4、地塊編號：靖安2020掛110號；
報名時間：2020年10月21日 09時00分 至2020年11月20日 16時00分；
保證金繳納時間：2020年10月21日 09時00分 至2020年11月20日 16時00分；
掛牌時間：2020年11月10日8時30分 至2020年11月22日9時30分；
5、地塊編號：靖安2020掛111號；
報名時間：2020年10月21日 09時00分 至2020年11月20日 16時00分；
保證金繳納時間：2020年10月21日 09時00分 至2020年11月20日 16時00分；
掛牌時間：2020年11月10日8時30分 至2020年11月22日9時30分；
6、地塊編號：靖安2020掛112號；
報名時間：2020年10月21日 09時00分 至2020年11月20日 16時00分；
保證金繳納時間：2020年10月21日 09時00分 至2020年11月20日 16時00分；
掛牌時間：2020年11月10日8時30分 至2020年11月22日9時30分；
7、地塊編號：靖安2020掛113號；
報名時間：2020年10月21日 09時00分 至2020年11月20日 16時00分；
保證金繳納時間：2020年10月21日 09時00分 至2020年11月20日 16時00分；
掛牌時間：2020年11月10日8時30分 至2020年11月22日9時30分；
8、地塊編號：靖安2020掛116號；
報名時間：2020年10月21日 09時00分 至2020年11月20日 16時00分；
保證金繳納時間：2020年10月21日 09時00分 至2020年11月20日 16時00分；
掛牌時間：2020年11月10日8時30分 至2020年11月22日9時30分；
9、地塊編號：靖安2020掛117號；
報名時間：2020年10月21日 09時00分 至2020年11月20日 16時00分；
保證金繳納時間：2020年10月21日 09時00分 至2020年11月20日 16時00分；
掛牌時間：2020年11月10日8時30分 至2020年11月22日9時30分；
10、地塊編號：靖安2020掛118號；
報名時間：2020年10月21日 09時00分 至2020年11月20日 16時00分；
保證金繳納時間：2020年10月21日 09時00分 至2020年11月20日 16時00分；
掛牌時間：2020年11月10日8時30分 至2020年11月22日9時30分。
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