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國有土地使用權掛牌出讓公告
靖江市掛[2020]11號
經靖江市人民政府批準，靖江市自然資源和規劃局決定以掛牌方式出讓11（幅）地塊的國有土地使用權。現將有關事項公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規劃指標要求
| 編號 | 土地位置 | 土地面積 （m2） | 土地用途 | 規劃指標要求 | 出讓 年限 （年） | 保證金 （萬元） | 起始價 （萬元） | 增價規則 及幅度 | 定位 | ||
| 容積率 | 建筑密度 | 綠地率 | |||||||||
| 靖安2020掛33號 | 王莊安置區A地塊 | 25817 | 商住 城鎮住宅-普通商品住房 | 1.70≤容積率≤2.50 | 建筑密度≤22% | 35%≤綠化率 | 70 | 4851 | 4851 | 100（萬元） | |
| 靖安2020掛34號 | 錢家場安置區 | 45773 | 住宅 城鎮住宅-普通商品住房 | 1.30≤容積率≤1.60 | 建筑密度≤32% | 30%≤綠化率 | 70 | 8600 | 8600 | 100（萬元） | |
| 靖安2020掛35號 | 新一安置區01 | 23890 | 住宅 城鎮住宅-普通商品住房 | 1.30≤容積率≤1.60 | 建筑密度≤32% | 30%≤綠化率 | 70 | 4489 | 4489 | 100（萬元） | |
| 靖安2020掛36號 | 新一安置區02 | 17791 | 住宅 城鎮住宅-普通商品住房 | 1.30≤容積率≤1.60 | 建筑密度≤32% | 30%≤綠化率 | 70 | 3343 | 3343 | 100（萬元） | |
| 靖安2020掛37號 | 新一安置區03 | 49040 | 住宅 城鎮住宅-普通商品住房 | 1.30≤容積率≤1.60 | 建筑密度≤32% | 30%≤綠化率 | 70 | 9214 | 9214 | 100（萬元） | |
| 靖安2020掛38號 | 新一安置區04 | 25863 | 住宅 城鎮住宅-普通商品住房 | 1.30<容積率≤1.60 | 建筑密度≤32% | 30%≤綠化率 | 70 | 4859 | 4859 | 100（萬元） | |
| 靖安2020掛39號 | 新一安置區05 | 17128 | 住宅 城鎮住宅-普通商品住房 | 1.30≤容積率≤1.60 | 建筑密度≤32% | 30%≤綠化率 | 70 | 3218 | 3218 | 100（萬元） | |
| 靖安2020掛40號 | 新一安置區06 | 27526 | 住宅 城鎮住宅-普通商品住房 | 1.30≤容積率≤1.60 | 建筑密度≤32% | 30%≤綠化率 | 70 | 5172 | 5172 | 100（萬元） | |
| 靖安2020掛41號 | 新一安置區07 | 10556 | 住宅 城鎮住宅-普通商品住房 | 1.30≤容積率≤1.60 | 建筑密度≤32% | 30%≤綠化率 | 70 | 1983 | 1983 | 100（萬元） | |
| 靖安2020掛42號 | 新一安置區08 | 29902 | 商住 城鎮住宅-普通商品住房 | 1.70≤容積率≤2.50 | 建筑密度≤28% | 30%≤綠化率 | 70 | 5618 | 5618 | 100（萬元） | |
| 靖安2020掛43號 | 新一安置區09 | 40161 | 商住 城鎮住宅-普通商品住房 | 1.70≤容積率≤2.50 | 建筑密度≤22% | 35%≤綠化率 | 70 | 7546 | 7546 | 100（萬元） | |
△靖江市掛[2020]11號土地信息
[其他需要說明的宗地情況]
特別說明 1、該項目建成的房屋用于安置，限售價為1600元/平方米。此次公告地塊均有現狀建筑保留，具體如下： 地塊編號 地塊位置 現狀建筑保留面積(平方米) 評估價(萬元) 靖安2020掛44號 萬頃良田安置區01 71810 8437.68 靖安2020掛45號 萬頃良田安置區02 58170 6834.98 靖安2020掛46號 萬頃良田安置區03 61480 7223.9 靖安2020掛47號 萬頃良田安置區04 44868 5271.99 靖安2020掛48號 萬頃良田安置區05 51578 6060.42 靖安2020掛49號 萬頃良田安置區06 49604 5828.47 靖安2020掛50號 萬頃良田安置區07 63889 7506.96 靖安2020掛51號 萬頃良田安置區08 50432 5925.76 土地競得人在支付地塊土地出讓金的同時，還須按上述房屋評估價格向相關屬地鎮園區支付建筑款項。 2、本次出讓地塊地下建筑不得超出地下建筑控制線；地下建筑的主要功能是停車、設備、人防，不得作其他用途；地下建筑面積不計容；并同時需滿足相關技術規范規定要求。 3、本次出讓地塊所涉地下空間使用權設立及其各項規劃管控要求的出具，均依據已經依法批準的詳細規劃中相應地下空間的開發利用內容，符合《中華人民共和國城鄉規劃法》、《城市居住區規劃設計標準》（GB50180-2018）、《江蘇省城鄉規劃條例》、《江蘇省城市規劃技術管理規定》、《省政府辦公廳關于城市地下空間開發利用的指導意見》（蘇政辦發〔2020〕58號）、《江蘇省自然資源廳黨組關于嚴格執行國有建設用地出讓規定進一步加強監管監督工作的意見》（蘇自然資黨組發〔2019〕94）等法律法規和技術規范標準有關規定。 4、本次網上掛牌出讓公告地塊的其他特別說明事項詳見《靖江市國有建設用地使用權網上掛牌出讓須知》。
△靖安2020掛33號王莊安置區A地塊
△靖安2020掛34號錢家場安置區地塊
△靖安2020掛35號-43號新一安置區地塊
1、地塊編號：靖安2020掛33號；
報名時間：2020年10月16日 09時00分 至2020年11月13日 16時00分；
保證金繳納時間：2020年10月16日 09時00分 至2020年11月13日 16時00分；
掛牌時間：2020年11月05日8時30分 至2020年11月15日9時30分；
2、地塊編號：靖安2020掛34號；
報名時間：2020年10月16日 09時00分 至2020年11月13日 16時00分；
保證金繳納時間：2020年10月16日 09時00分 至2020年11月13日 16時00分；
掛牌時間：2020年11月05日8時30分 至2020年11月15日9時30分；
3、地塊編號：靖安2020掛35號；
報名時間：2020年10月16日 09時00分 至2020年11月13日 16時00分；
保證金繳納時間：2020年10月16日 09時00分 至2020年11月13日 16時00分；
掛牌時間：2020年11月05日8時30分 至2020年11月15日9時30分；
4、地塊編號：靖安2020掛36號；
報名時間：2020年10月16日 09時00分 至2020年11月13日 16時00分；
保證金繳納時間：2020年10月16日 09時00分 至2020年11月13日 16時00分；
掛牌時間：2020年11月05日8時30分 至2020年11月15日9時30分；
5、地塊編號：靖安2020掛37號；
報名時間：2020年10月16日 09時00分 至2020年11月13日 16時00分；
保證金繳納時間：2020年10月16日 09時00分 至2020年11月13日 16時00分；
掛牌時間：2020年11月05日8時30分 至2020年11月15日9時30分；
6、地塊編號：靖安2020掛38號；
報名時間：2020年10月16日 09時00分 至2020年11月13日 16時00分；
保證金繳納時間：2020年10月16日 09時00分 至2020年11月13日 16時00分；
掛牌時間：2020年11月05日8時30分 至2020年11月15日9時30分；
7、地塊編號：靖安2020掛39號；
報名時間：2020年10月16日 09時00分 至2020年11月13日 16時00分；
保證金繳納時間：2020年10月16日 09時00分 至2020年11月13日 16時00分；
掛牌時間：2020年11月05日8時30分 至2020年11月15日9時30分；
8、地塊編號：靖安2020掛40號；
報名時間：2020年10月16日 09時00分 至2020年11月13日 16時00分；
保證金繳納時間：2020年10月16日 09時00分 至2020年11月13日 16時00分；
掛牌時間：2020年11月05日8時30分 至2020年11月15日9時30分；
9、地塊編號：靖安2020掛41號；
報名時間：2020年10月16日 09時00分 至2020年11月13日 16時00分；
保證金繳納時間：2020年10月16日 09時00分 至2020年11月13日 16時00分；
掛牌時間：2020年11月05日8時30分 至2020年11月15日9時30分；
10、地塊編號：靖安2020掛42號；
報名時間：2020年10月16日 09時00分 至2020年11月13日 16時00分；
保證金繳納時間：2020年10月16日 09時00分 至2020年11月13日 16時00分；
掛牌時間：2020年11月05日8時30分 至2020年11月15日9時30分；
11、地塊編號：靖安2020掛43號；
報名時間：2020年10月16日 09時00分 至2020年11月13日 16時00分；
保證金繳納時間：2020年10月16日 09時00分 至2020年11月13日 16時00分；
掛牌時間：2020年11月05日8時30分 至2020年11月15日9時30分；
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