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樓市素有“金三銀四”一說，上月我市新房銷量印證了這一點。市住建局商品房網上合同備案系統統計顯示，上個月，我市新建商品房網上登記備案685套，備案面積9萬平方米，“銀四”銷量遠勝“金三”，成為今年單月銷量之冠。
4月份新房成交量上升，與新近上市樓盤增多有關。今年三四月份，萬科晨陽甲第、瀾灣公館、恒大鈺景小區開盤，吸引了不少購房者。上個月，萬科晨陽甲第備案2.5萬平方米，為當月最多。瀾灣公館4月開盤，該樓盤離長江邊不遠，受到購房者青睞，上月成交156套、面積近1.6萬平方米。此外，南片的恒大鈺景小區、老城區十圩港西側的臨水華府也被看好，銷量也很靠前。從成交面積上看，市民改善性需求增加，大戶型占比較多。成交價格上，上月新房的成交均價為每平方米9800元，環比有所下降，主要是有的新盤成交均價為每平方米8000多元，且成交量不少，一定程度上拉低了總成交均價。
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