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同康花苑安置區(qū)位于新洲路以北，同安路以西，2011年建成，北區(qū)以小高層、高層為主，同康花苑建筑面積為163649平方米，占地面積為118000平方米，綠 化 率：41%，容 積 率：1.68。
同康花苑北區(qū)的特色是外圍無沿街門面，社區(qū)內(nèi)部設(shè)置商業(yè)用房，目前有社區(qū)服務(wù)中心、佳樂福超市、兒童培訓(xùn)機構(gòu)、家常菜館、洗衣店等。
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