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  網(wǎng)友咨詢：靖江新城區(qū)基本最高住宅都在32層左右，為什么不能超過(guò)此高度。

  我國(guó)規(guī)定，100米以上的樓房屬于超高層，33層的樓房就是99米，正好不屬于超高層，那么建成超高層樓房對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商又有什么影響呢？開(kāi)發(fā)商的目的肯定是要盈利，怎么樣建造既符合國(guó)家規(guī)定同時(shí)又能減少成本，肯定是開(kāi)放商所期待的，建造超高層樓房，因?yàn)橹杀镜纳仙麧?rùn)的減少。

  首先，超高層樓房必須要增加樓梯的寬度和通道寬度，還要設(shè)置避難層，另外消防設(shè)施，電梯的數(shù)量，通風(fēng)排煙設(shè)備等基礎(chǔ)設(shè)施和安全設(shè)施更復(fù)雜了，房屋的結(jié)構(gòu)和抗震環(huán)節(jié)都要投入大量的資金，這樣造房的成本也就大大增加了。同時(shí)據(jù)數(shù)據(jù)顯示，樓層越高，得房率越低，畢竟想要住在100多米以上的地方的人不算太多，綜合下來(lái)，還是33層的房子比較劃算。