熱點(diǎn)關(guān)注- 【觀察】放款收緊 短短半年多掏50萬(wàn) 靖江購(gòu)房者欲哭無(wú)淚
- 資訊類型：熱點(diǎn)關(guān)注 / 發(fā)布時(shí)間：2017-08-04 / 瀏覽：1794 次 /
- 2017-08-04 更新 投訴舉報(bào)
文：各大論壇綜合整編 霧里看房
靖江不限購(gòu)、不限價(jià)、不限賣，相比其他城市大力度的調(diào)控，靖江樓市今年可以說(shuō)是瘋漲。
除了房?jī)r(jià)上漲外，最致命的就是銀行貸款。
恰恰就是這個(gè)全國(guó)性的“房貸收緊”，讓靖江的這位朋友發(fā)出了“要是我在年初買房，那現(xiàn)在至少省了50萬(wàn)！”的感嘆...
2017年開(kāi)年剛過(guò)來(lái)，靖江各大銀行首付還是2成，利率還可以做到88折
截止7月目前靖江各大銀行首付都要3-4成，有基準(zhǔn)利率就不錯(cuò)了，上浮5%—10%是正常。首付2成？不存在；折扣利率？不存在；立馬放款？不存在。朋友圈里非常流行的“購(gòu)房鄙視鏈”：全款的往里走，按揭的不要堵在門口，公積金的把公共自行車挪走。
現(xiàn)在買房有多難？能挑的本來(lái)就沒(méi)幾個(gè)盤，就算挑到了，光首付就要多出十幾二十萬(wàn)。利率上浮，貸款又覺(jué)得不劃算，30年的利息要多出幾十萬(wàn)，不貸又不行，有多少剛需可以一次性拿出那么多錢？
同樣貸100萬(wàn)，30年，從88折到1.1倍，總還款額要多出整整23.56萬(wàn)。這就是短短幾個(gè)月間的變化，加上年中較年前房?jī)r(jià)上漲有1500元-2000元/平米左右，短短半年靖江南區(qū)的部分購(gòu)房者就要比年初多掏近50萬(wàn)。
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