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今年上半年，在一系列利好政策的影響下，我市房地產開發市場穩中向好，商品房銷售增幅明顯。市住建局房地產業管理科新出爐的上半年房地產信息報告顯示，今年1~6月，我市商品房網上登記備案套數3179套，備案面積50.1萬平米，成交面積同比增65.8%。
從銷售數據來看，上半年受政策刺激，我市房地產市場交易活躍，房地產市場處于較為活躍的政策消化期。今年1月，我市新建商品住宅成交449套，開局平穩。2月份受春節假期的影響，成交量降至331套。3月份起，樓市回暖趨勢明顯，3月16年上半年我市商品房網上登記備案套數3179套 住宅均價6387元/平米 營業房8021元/平米、4月成交量分別為773套、675套，4月份成交面積達14.6萬平方米，這兩個月分別列上半年成交套數、成交面積之冠。隨著大量剛需以及改善型需求的釋放，接下來的兩個月我市房地產市場趨于平穩狀態，成交量有所回落，5月、6月成交量分別為530套、379套。
從各個區域成交量來看，南片區域最受購房者青睞。今年上半年，南區備案1901套、備案面積30.2萬㎡，超過總成交量的一半以上。從成交面積看，90~144（含）平米的住宅最搶手，占住宅總成交量的83.8%，90（含)平米以下的戶型占5%，而144平米以上戶型的占比達11%。“從戶型結構來看，我市改善型需求漸成主流，144平米以上戶型的占比還可能會提高。”業內人士表示。在價格上，今年上半年我市營業用房和普通商品住宅均價分別為8021元/㎡、6387元/㎡，同比分別上漲-19%、5%。
契稅、營業稅減免、實行購房物業補貼、推行公積金異地貸款、提高公積金貸款額度、符合條件的購房戶購買經濟適用房可采用貨幣補貼、“房票”安置……一系列“組合拳”的推出，減輕了購房者的負擔，提高了購房者購買能力，有力地支撐了我市商品房庫存的消化。
市住建局房地產業管理科負責人介紹，今年以來，為有效去庫存，市住建局組織房地產企業進行座談會，起草靖江市國有土地上房屋征收房票安置相關政策，目前該政策已出臺，通過實施“房票”安置政策，打通商品房和拆遷安置房的轉移通道。“我市新建商品房庫存消化比較明顯。”市住建局房地產業管理科工作人員介紹。至今年6月末，我市商品房可售面積比去年同期減少55萬㎡。
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