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信息時報訊 蘇州房價不斷上漲的局面似乎要被終結了。3月18日，蘇州市政府下發《關于進一步促進蘇州市房地產市場穩定健康發展的意見》，總計十條，包括加強土地供應管理、完善商品房預售管理等內容。
值得一提的是，意見中有一條內容規定，“在對外銷售時，同批次房源應當一次全部公示銷售價格，實際銷售價格不得高于申報價格，申報價格3個月內不宜調高，6個月內調高幅度不宜超過6%，12個月內不宜超過12%，同一批次房屋間價格不得調劑使用。同一批次不同類型房屋價格可以區別定價。下一批次備案預售價格不宜高于上一批次同類型房屋成交均價的6%。”
也就是說，開發商在一年之內樓盤的漲幅最多只能漲12%。但文件內容并未提及具體實施時間。
中原地產分析師盧文曦表示，政府在擴大市場供應的同時還對最高價格作出限定，這對開發商也是一大考驗。如果開發商對后市預判不準，可能之前入市價格比較低，但后續就不能漲了。但如果定價太高，一方面可能賣不動，另外，眼前市場風向轉變，后續萬一遇到調整，原先制定的價格在去化上會遇到挑戰。所以在定價時會盡力貼近市場，不會出現非理性漲價行為。東早。
中原地產分析師盧文曦表示，政府在擴大市場供應的同時還對最高價格作出限定，這對開發商也是一大考驗。如果開發商對后市預判不準，可能之前入市價格比較低，但后續就不能漲了。但如果定價太高，一方面可能賣不動，另外，眼前市場風向轉變，后續萬一遇到調整，原先制定的價格在去化上會遇到挑戰。所以在定價時會盡力貼近市場，不會出現非理性漲價行為。東早
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