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       市住建局房地產(chǎn)管理科日前發(fā)布今年1~8月房地產(chǎn)市場(chǎng)信息報(bào)告，1~8月，我市新建商品房銷售繼續(xù)保持上升趨勢(shì)，商品房網(wǎng)上登記備案套數(shù)3126套，備案面積41.82萬(wàn)平米，同比上升28.2%。
      “3·30”新政，二套房最低首付調(diào)整至4成；首套房住房公積金貸款首付由三成降為兩成；央行今年連續(xù)4次降息……今年，受一系列利好政策的疊加影響，我市新建商品房銷量呈上升態(tài)勢(shì)。多家樓盤銷售經(jīng)理表示，系列新政實(shí)施后，前來(lái)看房、購(gòu)房的市民明顯增多。與此同時(shí)，不少開(kāi)發(fā)商推出特價(jià)優(yōu)惠房、教育基金補(bǔ)貼或其他令人心動(dòng)的優(yōu)惠折扣，吸引購(gòu)房者下單。據(jù)統(tǒng)計(jì)，“紅五月”“銀四月”商品房銷量創(chuàng)今年的冠、亞軍，銷量分別達(dá)487套、451套。剛剛過(guò)去的8月份，新建商品房成交量雖然不及這兩個(gè)月，但單月成交量仍達(dá)到391套，銷售面積同比增長(zhǎng)34.2%。從8月份成交情況看，東湖花園、泰和國(guó)際城、虹橋嘉園、長(zhǎng)江首府、新世紀(jì)壹號(hào)、碧桂園等樓盤成交量不錯(cuò)。
       從各個(gè)區(qū)域商品房銷售情況看，南片商品房依然賣得最多。統(tǒng)計(jì)顯示，前8個(gè)月南區(qū)備案2194套，備案面積28.7萬(wàn)平方米；其次為東區(qū)、西區(qū)、北區(qū)，備案套數(shù)分別為377套、290套、154套。老城區(qū)由于新建商品房相對(duì)少一些，備案套數(shù)較少，為130套。所售住宅中，90~144（含）平米的戶型銷售比最大，占總成交量的80.3%，144平米以上戶型的占15.8%，90（含)平米的戶型占3.9%。從價(jià)格上看，今年一些開(kāi)發(fā)商采取優(yōu)惠促銷等手段，1~8月，我市營(yíng)業(yè)用房、普通商品住宅均價(jià)與2014年相比略有下降。