熱點關注昨夜剛停的雨，卻又在今天早晨傾盆而下，江陰多條主干線路積水癱瘓，上班族們甚至赤腳上陣，苦不堪言。每到暴雨天，城市的排水系統都再一次接受考驗。同樣，對于新房來說，暴雨天也不失為一個驗房的好時節！
眾所周知，對于房子，最讓人頭大的無非就是積水與漏水問題，一旦遭遇，簡直后患無窮！所以，即使對于江陰這次難得一見的暴雨天讓人叫苦不迭，但是小編認為，對于需要驗房的人們來說，不失為一個好時節！下面，小編就為大家搜集整理了一些暴雨天驗房的小技巧！
房子的哪些部位容易漏水呢？
窗戶：窗戶包括窗扇、窗框、外沿、窗頂、窗臺、飄板。窗戶的四個角，可能存在密封不嚴的情況，所以要看看塑鋼窗質量是否達標，密閉是否嚴實。另外，還要注意陽臺、窗戶、外窗、預留在外墻上的各種管道洞口。
廚房和衛生間：陽臺的天花板和廚房及洗手間的墻內，也是要“重點查看”的區域，因為埋著冷熱水、下水等管道，所以這些地方最容易產生滲水問題。還要查看廚房、衛生間排水是否通暢，是否存在排水回流問題，衛生間要做排水實驗，廚房要做潑水實驗。
當然，雨天看精裝房也能看出問題來，比如看看墻面是否霉變，地板的縫隙處、櫥柜與墻的連接處是否滲水。如果雨季有工人在室內刷漆，一定要制止，因為雨天做漆，日后很容易霉變和脫落。
發現漏水之后該怎么辦？
發現房子漏水，肯定要和開發商交涉，待開發商整改完工后，再次驗房時候也一定要留著心眼：比如要對著整改部位水淋不得少于4小時，看有沒有滲水。并與開發商簽訂協議，如果再次出現問題，由開發商再整改。
特別提醒：要與開發商斗智斗勇，有些開發商為了糊弄省事，就在外墻上刷點防水漆來解決滲水的問題，這個也要與開發商簽訂一個特別協議。
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