熱點關注近日，有網友在我市一論壇上發帖稱，虹橋明珠住宅區物業使用電梯卡存在多種弊端。帖子發布后引發網友熱議。昨天，記者來到虹橋明珠住宅區了解情況。
網帖： 使用電梯卡弊端有些多
6月26日，我市一論壇上一則關于虹橋明珠使用電梯卡的帖子引起網友圍觀。發帖者“天地良心”從鄰里關系和安全隱患的角度列舉了使用電梯卡產生的弊端。
“天地良心”在帖子中稱，用了電梯卡，只能到達固定樓層，阻斷了業主之間的串門交流和互幫互助，老人和小孩使用電梯卡時有操作困難。除此之外，電梯運行多年，加裝電梯卡設備勢必會進行電梯內部線路和控制系統改裝，可能帶來極大的安全隱患。類似電梯直墜的緊急情況發生時，不但被困人員無法按下所有樓層的按鍵自救，救援人員也會因為等待電梯卡而無法火速救援。
跟帖回復的網友一時形成兩大陣營。一方網友認為，物業只是在找借口收費，使用電梯卡實在多此一舉。另一方網友認為，使用電梯卡既能保障住戶的安全，也方便物業升級自己的管理模式，使用電梯卡未嘗不可。
物管： 電梯卡操作簡便、保障安全
昨天上午9點，記者找到負責虹橋明珠住宅區物業管理的中意物業管理有限公司。該公司虹橋明珠住宅區辦公室主任高平介紹，物業公司將從7月1日起，啟用電梯卡管理，這主要是考慮到整個住宅區的安全。
高平說，使用電梯卡，可以避免外來閑雜人員隨意進出，實現物業對虹橋明珠半封閉式的正規化管理。目前，虹橋明珠288戶業主中已經有226戶領取電梯卡，部分不常居住在此的業主尚未前來領卡。電梯卡按照每戶的實際居住人口發放，一般情況下，每戶免費發放3張，超出部分需要支付10元/張的工本費。高平稱，大部分業主自覺繳納物業費，少數業主拖欠去年物業費。截至7月底，仍然拒絕繳納去年物業費的業主，物管公司將暫停其使用電梯卡的權限，直至對方繳清拖欠的物業費。
針對論壇帖子中提到的安全問題，高平也做出了相應解釋。他說，電梯內的三方通話已經恢復正常，遇到突發情況，業主可及時與在小區內巡邏的保安人員取得聯系。電梯卡沒有加密，可以在任意樓層和單元使用，不影響住戶之間相互串門。有任何突發事件或者遇到親戚到訪，門衛保安會使用員工電梯卡為業主服務。
記者隨后跟隨一名物管人員來到小區電梯間，了解電梯卡使用流程。這名工作人員介紹，只要將電梯卡放在刷卡區域，待鍵盤上的指示燈亮后選擇所去樓層即可，操作并不復雜。
居民： 大多數理解支持
家住小區5幢1單元的張女士說，電梯卡的投入使用對她影響不大，出門多帶張卡而已。不過，老人、小孩比較健忘，忘帶卡出門的話會有些麻煩。
7幢3單元的邵女士對電梯卡的使用非常贊成。她說，北京、上海、南京等大城市早就已經開始使用電梯卡。她的家人常住天津，虹橋明珠這邊屋子大多時候空著，電梯卡使用后，減少了閑雜人員進入，讓她放心許多。
不過，也有部分居民認為，將電梯卡和物業費系在一塊的辦法有欠妥當。使用電梯卡后，不繳物業費的業主就得爬樓進屋，權利受到了損害。他們希望物業公司在收取物業費的同時，不斷提高服務能力，更好地完善小區內的居住環境，促使所有業主都繳納物業費。
免責聲明:本站所刊載的所有的房源信息、活動信息、資料及圖片均由網站用戶提供，其真實性、合法性由信息發布人負責，本網站不聲明或保證其內容之正確性或可靠性。所有信息請與經紀公司、房產公司、家裝公司、業主個人等確認為準！