熱點關注記者昨天從泰州市住房公積金管理中心靖江分中心了解到，泰州市住房公積金管理中心日前發出《關于調整住房公積金有關政策的通知》，要求我市從5月26日起，提高職工繳存住房公積金家庭首套房貸款限額及二套房貸款最高限額，同時明確符合條件的“4050”人員可提取住房公積金，進一步擴大住房公積金制度的受益面。
貸款最高限額提高至40萬元
記者從泰州市住房公積金管理中心靖江分中心了解到，由于去年公積金資金緊張，從去年8月1日起，根據泰州公積金管理部門的有關規定，我市下調了公積金貸款的最高限額，雙職工家庭貸款最高額度為35萬元，只有一方繳納公積金的家庭，貸款最高額度為25萬元，購買二套房的家庭，貸款最高額度為25萬元。
調整后的新規明確，借款人家庭有兩名及以上成員符合貸款條件的，貸款最高額度調整為40萬元；申請購買二套房貸款和借款人家庭只有一人符合貸款條件的，貸款最高額度調整為30萬元。
異地購房可使用公積金貸款
此次出臺的新政，進一步擴大住房公積金貸款范圍，明確凡在我市正常繳存住房公積金的職工在異地購房的，可在我市申請辦理住房公積金貸款。
據介紹，在靖江繳存公積金的職工，如果申請辦理住房公積金異地購房貸款，需提供在靖江的房產抵押和自然人擔保，其他手續與在本地購房申請公積金手續一樣。
“4050”失業者可提公積金
此次出臺的新規，還將惠及“4050”人員。根據《通知》，與單位解除勞動關系、連續兩年以上未重新就業，男性滿50周歲、女性滿40周歲的，可以憑住房公積金管理部門出具的提取書、居民身份證和就業失業登記證，提取本人住房公積金賬戶內的儲存余額。
泰州市公積金管理中心靖江分中心業務科負責人孫紅霞介紹，以前，如果不買房，一般要到退休才能提取公積金賬戶余額。而有些“4050”人員因為離開原單位，原來繳納的公積金留在賬戶上，成為“呆錢”。現在，“4050”失業人員只要符合條件，憑相應材料就能提取公積金。
公積金委托
按月還貸“繳多少扣多少”
此次新規明確，調整委托按月提取住房公積金還貸劃扣辦法，按照提取還貸人住房公積金月繳存額（含新職工住房補貼）進行每月劃扣。
據介紹，原來辦理按月代扣，是按照每月應還貸款金額進行劃扣，不足部分再通過工資卡進行劃扣。對于每月繳納公積金較多的人來說，賬戶里面還有余額。
工作人員舉例，如果一名職工辦理公積金還貸，每月設定還款1800元，而他每個月繳納公積金3000元。根據原來的政策，每月從其賬戶中扣款1800元，還有1200元留在賬上。而按照新政，每月將繳納的3000元直接劃扣，不留“呆錢”在賬戶，這樣一來，可以讓職工得到更多實惠。
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