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　“價(jià)格19000元/平方米起，基本持平，漲了一點(diǎn)兒。”北京市房山區(qū)良鄉(xiāng)大學(xué)城東側(cè)，一個(gè)住宅項(xiàng)目三期產(chǎn)品增加了60多套房源，售樓員昨日告訴記者，三期3月底開(kāi)盤時(shí)，價(jià)格為18000元/平方米起，現(xiàn)在推出的房源價(jià)格比開(kāi)盤時(shí)略高。

　　上月，我國(guó)絕大部分大中城市房?jī)r(jià)仍在上漲。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局5月18日公布的住宅銷售數(shù)據(jù)顯示， 4月，70個(gè)大中城市中，有67個(gè)城市新建商品住宅（不含保障性住房，下同）價(jià)格環(huán)比上漲，上漲城市數(shù)量較3月減少1個(gè)。環(huán)比價(jià)格上漲的城市中，最高漲幅為2.1%。

　　與去年4月同期相比，70個(gè)大中城市中，有68個(gè)城市新建商品住宅價(jià)格上漲，下降的城市只有2個(gè)。同比價(jià)格上漲的城市中，最高漲幅為13.7%。

　　二手房方面，環(huán)比3月，70個(gè)大中城市中，價(jià)格下降的城市有1個(gè)，持平的城市有3個(gè)，在4月出現(xiàn)上漲的城市則有66個(gè)。環(huán)比價(jià)格上漲的城市中，最高漲幅為2.0%。

　　與去年4月相比，70個(gè)大中城市中，二手房?jī)r(jià)格下降的城市有6個(gè)，而上漲的城市有64個(gè)。4月，同比價(jià)格上漲的城市中，最高漲幅為10.9%，漲幅比3月份回落的城市有1個(gè)。

　　調(diào)控政策最為嚴(yán)厲的北京，其4月新房和二手房?jī)r(jià)格漲幅依舊位于全國(guó)前列。以上數(shù)據(jù)顯示，4月，北京新建商品住宅價(jià)格同比上漲13.4%，環(huán)比上漲1.8%。二手房也在上漲，北京二手房?jī)r(jià)格同比上漲10.9%，環(huán)比上漲2%，環(huán)比漲幅居全國(guó)之首。但相比3月，北京的新房和二手房漲幅均已回落。

　　“60多套房子，100多人排號(hào)，排號(hào)的人也不多。”上述售樓員對(duì)記者如是說(shuō)。

　　國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師劉建偉解讀4月份房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)時(shí)表示，盡管4月份70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)上漲勢(shì)頭有所緩和，但受前期房?jī)r(jià)上漲慣性作用的影響，房?jī)r(jià)上漲的城市數(shù)量還比較多，房?jī)r(jià)上漲預(yù)期尚未根本解除，房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控仍然處在關(guān)鍵時(shí)期。

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