文章:馮欽
看看大街上所有的廣告媒體,房地產幾乎占據了主要位置。房地產廣告的泛濫,讓幾乎所有廣告媒體、開發商過上了幾年的好日子?;セ莼ダ?、共贏成了那幾年他們的共識,同 時也麻痹了我們的心靈。
但表面的繁榮不等于長久的興旺,市場永遠變幻莫測。近兩年,開發商開始覺得廣告效果已沒有過去那么明顯。其實不是廣告失去效應,而是在嚴厲調控限購下,麻痹的人們覺 醒了,變得更加理性了。
就目前市場而言,能讓房市繼續火爆不是廣告做的有多漂亮,而是價格是否合理。有人說便宜才是硬道理,可我覺得合理才是硬道理。
去年某些樓盤的“熱銷”說明了這一點,也讓那些幻想靖江樓市繼續上漲的人們糾結了很長時間。今年又來了個碧桂園,許多開發商又緊張起來。因為他們害怕資金雄厚的碧桂 園賣出“白菜價”,這會讓他們的銷售陷入被動。
隨著房管處“透明樓市”的開通,這已經不是一個購房者在明處,開發商在暗處的時代。銷控板的銷售情況不再像個謎,你知我不知,買賣雙方均認可才是皆大歡喜。
溫總理說過開發商應該留著道德的血液。我們期待開發商能給靖江合理的房價、和諧的房價。共同營造一個幸福靖江。這才是開發商最有效的樓盤廣告。