熱點(diǎn)關(guān)注文章：揚(yáng)子晚報(bào)
今天是住建部要求各地上報(bào)上半年樓市調(diào)控情況的最后期限，不少市民關(guān)心，江蘇會(huì)不會(huì)排出新增二三線限購城市的名單，記者昨日就此咨詢了省住建廳相關(guān)人士。據(jù)了解，江蘇的匯報(bào)材料已完成，但其中并沒有限購名單。由于住建部下周將來江蘇調(diào)研房地產(chǎn)市場運(yùn)行情況，江蘇是否會(huì)增加新的限購城市，哪些城市將列入建議限購名單，應(yīng)會(huì)在調(diào)研之后決定。
本月2日，本報(bào)報(bào)道了《江蘇排查“二三線”限購城市》的消息，并率先披露了住建部的五條限購排查標(biāo)準(zhǔn)。省住建廳相關(guān)人士昨日進(jìn)一步介紹說，根據(jù)部里的要求，這五條標(biāo)準(zhǔn)還可以根據(jù)地方實(shí)際情況進(jìn)行修改，符合兩條以上的城市將列入建議限購名單。目前，我省已對所有省轄市和縣級(jí)市完成了排查工作。不過，該人士強(qiáng)調(diào)，“給住建部的匯報(bào)材料是對江蘇上半年房地產(chǎn)調(diào)控的總結(jié)，不完全是針對二三線城市限購問題。其中有對各城市是否達(dá)到五條標(biāo)準(zhǔn)的排查內(nèi)容，但沒有一個(gè)具體的建議限購名單。”此外，他還表示，此次排查針對的全部是城市，包括省轄市和縣級(jí)市，不包括縣，由此看來，縣一般沒有限購的可能。
據(jù)了解，住建部下周將到江蘇來調(diào)研房地產(chǎn)市場運(yùn)行狀況，以座談會(huì)等形式，了解樓市現(xiàn)狀。雖然他們走訪的城市目前還沒有對外透露，但記者昨日也了解到，住建部調(diào)研組此行將不來南京，不免讓人聯(lián)想，他們是否會(huì)去有可能列入限購的城市?
調(diào)研之后，江蘇是否會(huì)新增限購城市將有望揭曉。據(jù)了解，住建部給出的將是建議限購名單，具體的限購決定仍需要地方政府做出。不過，住建部的“建議”對地方還是很有影響力的，今年2月，就是在住建部的建議之下，無錫市的限購令出臺(tái)。
有專家認(rèn)為，江蘇目前的房價(jià)和銷售量較為穩(wěn)定，部分城市還有明顯的下降趨勢，沒有擴(kuò)大限購的必要。比如國家統(tǒng)計(jì)局18日公布了70個(gè)大中城市的7月房價(jià)，江蘇列入統(tǒng)計(jì)的四個(gè)城市中唯一不限購的揚(yáng)州市，新建商品住宅房價(jià)就環(huán)比下跌了0.1%。不過，也有人認(rèn)為，目前一些限購城市周邊，也出現(xiàn)了投資性購房轉(zhuǎn)移現(xiàn)象，比如鄰近上海的昆山，南京周邊的句容。有句容樓盤干脆掛上了南京地名，直接主打南京客戶。這些異地購房、異地投資的增加，容易推高不限購城市的房價(jià)，也建議將其列入限購范圍。
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