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中國房地產指數系統發布的數據顯示，上半年全國商品房和住宅銷售均價分別為5536元/平方米和5190元/平方米，較1-5月下降2.1%。來自市場的信息也顯示，國內多個重點城市的房地產市場出現降價苗頭。
其中，今年上半年，上海市商品房每套成交均價259.13萬元，相比2010年的263萬元下降了4萬多元，這是2004年迄今上海第一次出現套均總價下跌的情況。同時，上海6月商品住宅成交均價為每平方米21501元，環比5月下跌了0.7%。深圳市規劃國土委7月6日公布一份市場分析報告則顯示，深圳6月份房價環比小幅上升，但與去年同期相比下降1.03%。
廣州隨著供應放量，新開樓盤的報價都比預料的市場價要低，如番禺亞運城板塊的某樓盤報價為1.2萬元每平方米，就低于周邊亞運城的均價。北京上半年商品住宅成交均價為21775元/平方米，令很多購房人沒有真正降價的感受，但成交量下滑、供應量逐步放大以及開發商捉襟見肘的資金狀況，已經令市場有了更強的降價預期。
長三角城市中，動靜比較大的是無錫。該市新區江溪板塊一家樓盤推出46套一口價房源，每平米最高降價3069元，其余房源一般平均降價在1000元每平方米。據悉，6月無錫有20多個樓盤以特價房、團購價、一口價等形式推出大力度優惠。
在外地城市促銷大潮中，不乏地產大鱷。作為重慶房企領頭羊的龍湖地產，近日推出1000套優惠房源，涉及10多個項目，住宅最高優惠8%。雖然優惠力度并不是特別大，但有開發商認為，龍湖此舉容易引起開發商跟風，或會引發一波優惠潮，導致房價下降。
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