熱點關注房價的不斷上漲，讓不少市民感嘆，買一幢房子還比天天住酒店貴。的確，在靖江，一幢別墅起碼在200萬元以上，加上裝潢，保守數字在250萬元以上，以一個人活80歲計算，住經濟型酒店一年只需3萬元錢左右，住一輩子酒店竟然和買一幢房子差不多花費。
高房價導致經濟型酒店的大受歡迎，一些外來人士或者候鳥式就業人士紛紛打消買房念頭，入住經濟型酒店，既方便又省錢。
近兩年，靖江經濟型酒店建設掀高潮，漫步街頭，正在裝修或已開業的經濟型酒店，至少有20家。不少投資商仍然看好這一行業，正在投資或者準備投資經濟型酒店的大有人在，經濟型酒店建設愈演愈烈。
開新店無孔不入
靖江的經濟型酒店以前僅99、568等幾家，大多開在鬧市區和外來人口流動相對密集區。但去年以來，沿環城路沿線交通便捷處經濟型酒店不斷增長，已經建成的“客家007”“水月清華”“衡山”等，正在建設中的“錦江之星”“和順堂”等，這中間不僅有外地著名酒店連鎖，也有本地私家經濟型酒店，不僅如此，一些過去的賓館也開始改妝迎客，大潤華賓館不僅改成綠康酒店連鎖，還準備打外地擴張，目前常州店已經在籌備中。
一些新入行的商家，他們瞄準舊商務樓、舊飯店、閑置的培訓中心、不景氣的娛樂休閑設施、舊廠房等，準備將其“脫胎換骨”。
據記者調查，今年市區里新開的連鎖經濟型酒店，其投資者實為靖江老板，以加盟的形式快速拓展地盤，又進一步加快了我市經濟型酒店發展速度。
經濟型酒店為何越來越熱呢？
昨天，西環一家經濟型酒店負責人對記者說，靖江雖然不是一個商務與旅游發達的城市，經濟型酒店消費潛力卻依然不小。
近幾年，靖江經濟發展很快，一些大企業吸引了不少外地專家來靖工作，他們大多選擇入住經濟型酒店，長年包房，酒店不僅提供一些家常服務，房費還可打折。一位不愿透露姓名的經濟型酒店老板告訴記者，經濟型酒店的快速增長，一個十分重要的動力是，賺錢效應明顯。開一家幾千平方米酒店，投資六七百萬元，沒有大堂、康樂、商務中心等設施。在人員和管理成本上，經濟型酒店也打破傳統觀念，減少管理層次，不設部門經理和領班，所需成本遠遠低于正常酒店，估計只要３到５年就可以收回投資，不到一般酒店投資回收期的１／３。而在今年，在房產投資處于僵持狀態，大量民間熱錢，便投資這個行業。
營銷手段變化多
靖江畢竟少有外地游客來游玩，經濟型酒店主要瞄準的對象還是本地人口和外地在靖的常住人口，環境的舒適和費用的低廉成了競爭的有效武器。
目前，靖江經濟型酒店大多配備空調、電視、免費寬帶上網、淋浴房等設施，一些酒店對長住客人還提供洗衣機、熨斗等輔助服務。
這種經濟型酒店最吸引人的還是價格，從最初的180元/天的房價到現在120元左右的房價，經濟型酒店的利潤正在縮水。一些新開張的小型經濟型酒店甚至打出98元的低價。而且，經濟型酒店經營方式比較靈活，開出半天房、鐘點房等不同套餐。一些經濟型酒店還推出會員制，住的次數越多打折越多。
隨著房價的不斷攀升，經濟型酒店作為一種投資模式，還是很被投資者看好的，當然，靖江畢竟是個非旅游城市，外來流動人口不算多，商務人士更少，城市對酒店量的承載還是有一定限度的，在投資之前，最好做細致的市場調查，防止一擁而上造成投資失敗。（靖江日報）
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