熱點關注樓市銷售素有“金九銀十”一說，我市商品房銷售“金九”成定局。記者昨天從市住建局了解到，9月份我市商品房網上銷售備案達800套，面積9.9萬平米，不僅比今年8月份130多套的成交量高出數倍，而且比去年同期458套的成交量高出一大截，創下今年以來單月商品房銷售的新高。
統計顯示，9月份商品房銷售主要集中在御水灣和加州洋房，兩個小區分別售出201套、317套，德誠·城市廣場推出的一些小面積商鋪，由于均價不算高，頗受市場歡迎，當月銷售77套。此外，康寧明珠等樓盤也被看好。
在商品房成交量攀升的同時，房價越來越受關注。據商品房網上銷售備案統計顯示，9月份商品住房均價5300元/平米，營業用房8241元/平米，其中南區銷售均價為6670元/平米，北區銷售均價4580元/平米。在成交的商品房中，購房人普遍看好中間價位的住宅，一樓盤推出層次好的住宅售價高達8300元/平米，購房者相對較少，而更多的人選擇價格在每平米7000多元的住宅。
9月底，國家有關部委再推多項鐵腕政策調控房地產市場，新政包括對房價過高、上漲過快的城市限定居民家庭購房套數、銀行上調首付比例等，但新政目前對我市樓市的影響還未顯現。據統計，10月份我市商品房銷售保持平穩態勢，網上銷售備案已達200多套。業內人士指出，目前新一輪調控政策剛剛開始，購房者應理性看待靖江市場，該出手時再出手。
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